Diritto dell'Energia e delle Infrastrutture

L'Avv. Schirone offre assistenza legale integrale nel settore delle energie rinnovabili, con specializzazione nella filiera eolica e fotovoltaica. La consulenza abbraccia l'intero arco operativo: dall'analisi di fattibilità autorizzativa alla gestione dei procedimenti di Autorizzazione Unica (A.U.) e altri titoli autorizzativi (P.A.U.R.), dalla supervisione delle procedure di Valutazione di Impatto Ambientale (V.I.A.) e Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.) fino all'accompagnamento del progetto verso i traguardi finanziari del Ready to Build (RTB) e del Commercial Operation Date (COD). L'approccio strategico consente di identificare precocemente le criticità che potrebbero compromettere la bancabilità dell'asset e di neutralizzarle con strumenti giuridici mirati.

Diritto Amministrativo e Ambientale

Il Diritto Amministrativo costituisce il nucleo originario della formazione dell'Avv. Schirone, rafforzato da una specializzazione conseguita presso la S.I.A.A. – Società Italiana Avvocati Amministrativisti (Università LUISS di Roma) e da un Corso di preparazione per la Magistratura Ordinaria. Lo Studio gestisce con piena autonomia il contenzioso dinanzi ai T.A.R. e al Consiglio di Stato, le interlocuzioni con le autorità ambientali e territoriali e le procedure di compliance normativa connesse agli interventi infrastrutturali.

Verticale Specialistica in Espropriazioni (D.P.R. 327/2001)

Uno degli asset più distintivi dello Studio è la competenza verticale e specialistica nel diritto delle espropriazioni per pubblica utilità, disciplinate dal D.P.R. 327/2001 – Testo Unico sulle Espropriazioni. Si tratta di una leva strategica di assoluto rilievo per la bancabilità dei progetti infrastrutturali e per la loro effettiva cantierabilità.

L'Avv. Schirone presidia l'intero spettro delle attività connesse alle procedure espropriative:

• Gestione integrata delle procedure espropriative collegate ai procedimenti di Autorizzazione Unica, con coordinamento di tutti gli adempimenti amministrativi nelle diverse fasi del procedimento;
• Negoziazione e formalizzazione di accordi con i proprietari fondiari, volta a risolvere le criticità fondiarie in maniera consensuale e a evitare — o a ridurre drasticamente — il contenzioso;
• Assistenza nella determinazione e nella contestazione delle indennità di esproprio, con valutazione tecnico-giuridica delle stime e tutela degli interessi del committente dinanzi alle sedi competenti;
• Gestione del contenzioso espropriativo innanzi ai T.A.R. e al Consiglio di Stato, per la tutela dell'investitore in tutte le fasi del giudizio amministrativo.

La risoluzione tempestiva delle pendenze fondiarie è una condizione necessaria per l'ottenimento dei finanziamenti e per il raggiungimento dello status di Ready to Build: in questo contesto, la competenza specialistica in materia espropriativa dello Studio si configura come un elemento di valore direttamente misurabile in termini economici e finanziari.

Supporto al Ciclo di Vita dell'Asset (Energy & Infrastructure)

Lo Studio Legale Schirone struttura la propria assistenza attorno ai principali value inflection points del ciclo di sviluppo degli asset energetici e infrastrutturali, garantendo continuità e coerenza strategica in ogni fase critica.

1. Permitting e Fase di Sviluppo → Ready to Build (RTB)

Nella fase di late-stage development, l'attività dello Studio si concentra sulla risoluzione delle criticità amministrative, ambientali e fondiarie che frenano la progressione dell'asset verso la piena bancabilità. L'Avv. Schirone supervisiona la corretta esecuzione dei procedimenti di rilascio dell'Autorizzazione Unica, coordina le interlocuzioni con gli enti competenti, gestisce le procedure di V.I.A. e V.A.S. e accelera la risoluzione delle pendenze espropriative, con l'obiettivo di condurre l'asset allo status di RTB nel minor tempo possibile e con il massimo grado di solidità giuridica.

2. Fase di Costruzione e Operations → Commercial Operation Date (COD)

Dall'avvio dei lavori fino alla messa in esercizio commerciale dell'impianto, lo Studio affianca il cliente nella negoziazione e revisione dei contratti EPC, nel monitoraggio continuo della compliance normativa e regolatoria, nella gestione dei rapporti con le autorità di controllo e nella predisposizione della documentazione legale necessaria per garantire la stabilità giuridica dell'investimento e la sua liquidabilità sul mercato.

3. Compliance e Relazioni Istituzionali

L'Avv. Schirone svolge attività di monitoraggio normativo, supporto alle attività di lobbying regolatorio e gestione strategica delle relazioni con le autorità competenti, assicurando che le posizioni del cliente siano adeguatamente presidiate nelle sedi istituzionali rilevanti.

Operazioni Societarie e M&A

Lo Studio offre una consulenza strutturata e di elevato profilo nelle operazioni di Mergers & Acquisitions nel settore energetico e infrastrutturale, con particolare esperienza nelle operazioni aventi ad oggetto società di progetto (SPV) titolari di parchi eolici e fotovoltaici in diverse fasi del ciclo di sviluppo:

• Costituzione di SPV: Assistenza legale nella strutturazione societaria ottimale per l'implementazione di progetti di generazione da fonti rinnovabili, con attenzione agli aspetti fiscali, regolatori e di governance;
• Acquisizione e Cessione di Asset: Supporto nelle fasi di due diligence legale, negoziazione dei termini contrattuali, redazione della documentazione di compravendita (SPA, SHA e accordi accessori) e gestione del closing, per operazioni riguardanti asset in fase di late-stage development, RTB o post-COD.